Moradia V0 para venda em Outros Locais • ref 29966
Herdade no Alentejo, propriedade agrícola, no concelho do Redondo com 103,15 hectares e 3 ruínas.
Na Herdade desenvolve-se atividade agrícola que mais à frente se descreve. Associada a esta atividade agrícola existe construção de apoio – armazéns, áreas de equipamento e outras - em excelente estado de conservação e plenamente funcionais e, para além destas construções, existe ainda um conjunto de ruínas de construções que formaram o antigo “monte”. Com uma área de implantação e de construção de 501.11m2, dos quais 131.63m2 de área bruta dependente e 369.48m2 de área bruta privativa.
Em relação à sua morfologia e à paisagem, a herdade possui as características dominantes na região, de peneplanície, com áreas a uma cota mais inferior e zonas um pouco mais elevadas, com transições suaves e vistas muito desafogadas e de particular beleza a partir dos pontos mais altos.
A vegetação é também a característica das propriedades agrícolas desta região, em que predomina o olival, o montado de sobro e algumas áreas de prado de sequeiro, com uma característica em particular, mais fora de vulgar e muito atrativa, que constitui o nogueiral.
As ruínas situam-se no ponto mais alto da Herdade beneficiando das belíssimas vistas.
Dadas as suas características de implantação e orientação, apresenta um potencial excelente para novas construções a edificar sobre a pré-existência, de um só piso, térreo, com área de construção idêntica ou até, eventualmente, superior (sujeito a consulta ao Município), podendo ainda associar-se-lhe áreas exteriores de lazer como alpendres, pérgulas, e outras zonas de estar.
Estas novas construções poderão destinar-se a uso habitacional, turístico ou misto.
Uma vez que esta propriedade possui infraestruturas de alimentação de energia elétrica e de abastecimento de água em condições plenas para este tipo de usos, a concretização das respetivas obras afigura-se bastante mais fácil do que é comum neste tipo de propriedades, na região.
Para mais esta propriedade está situada a apenas 10km da vila do Redondo, com acesso facilitado, portanto, a todas as necessidades básicas – de alimentação, saúde, etc. – vila esta que já possui alguns bons restaurantes – e muito próxima também de cidades como Estremoz ou Évora que constituem lugares de interesse turístico excecional, a apenas 30km.
• Terra arável e já plantada, distribuída da seguinte forma:
o 67,81ha Culturas arvenses
o 12,15ha Pomar de Nogueiras
o 1,1 Destaques B Pomar de Nogueiras
o 21,75ha Destaque A Olival e Culturas arvenses
• 3 Furos que de acordo com a informação prestada apresentam uma dotação disponível de 35m3/h
• Equipamentos/Infraestruturas:
o Posto de eletricidade
o Trator e alfaias
o Casão e escritório com vídeo camara e sistema de alarme
o Charca capacidade 5’000 m3
o Reservatório aprox 300 m3
o Cerca em malhaço
O Redondo é Alentejo, é vila de gente afável e humilde. Redondo é tradição e hospitalidade. Aldeias brancas com casas com uma faixa de cor alegre, como tantas outras da região, “casa” de antas de tempos antigos e campos sem fim cobertos por tapetes de flores, de cores e pelos típicos montados alentejanos.
Aqui, no verão, as calmas ruas enchem-se de vida e esta vida enche-se de cor e rebuliço. Aqui se dá forma ao barro e a cultura é servida à mesa, onde o mel, os enchidos e os vinhos alentejanos produzidos no concelho deleitam quem a ela se senta e se esquece do que vai lá fora.
A Porta da Frente Christie’s é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie’s International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie’s é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes.
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